www.rqgq.net > 75万元商铺,交61万税 以后二手房也会这样吗

75万元商铺,交61万税 以后二手房也会这样吗

商铺过户费标准为本地地税部门指定,无视年限,二手房过户有自己的标准。 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减...

对照看看; 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的005% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:136元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 161...

贷款未还清,通常正在抵押中,这种情况无法过户,但可以签订房屋买卖协议进行出售。然后应筹款先还清贷款,解除抵押,然后过户给买方。这种情况实践中很常见,通常是利用买方的首付款和自筹款项归还贷款。当然,从买方的角度讲,合同要订得严谨...

现行的贷首套房款银行首付为评估价的20%,即61*0.2=12.2万;总房款73万-房屋评估价61万=12万,即你要直接付给卖家的钱。所以你现在要出的钱数为12.2+12=24.2万。加上税费和中介费用等,差不多26万就够了

143平方的二手房,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 2、买方不是首次购房按照3%缴纳; 二、营业税: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免...

您好! 房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同。 1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括: (1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳); (2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳); (3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳); (4...

由于证满不满五年涉及5.6%的营业税,以百万元房价计算分分钟意味着有5.6万元的税费支出,因此是一笔较大的交易支出,无论买卖双方都会比较重视,不少有意向要购买的买家一开始就要求看业主的房产证,但是让人迷糊的是,看房产证居然不一定能看出...

若是首套房子需要支付30%的首付,若是二套的需要支付40%的首付。

给53万给原房主 其他自己慢慢还。

你好,买房一般都是要发票和购房合同的。望采纳!

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