www.rqgq.net > 75万元商铺,交61万税 以后二手房也会这样吗

75万元商铺,交61万税 以后二手房也会这样吗

商铺过户费标准为本地地税部门指定,无视年限,二手房过户有自己的标准。 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减...

对照看看; 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的005% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:136元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 161...

对照看看; 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1...

房东:未满5年普通住房差额营业税 (成交价-购入价)*5.55% 满五年唯一个税免交 否则交成交价*1%的个人所得税 若能提供购入房屋的原值发票可选(成交价-购入价)*20%的个人所得税 客户: 成交价*1%的契税。

五一开始取消营业税,让你缴纳营业税的,不是骗子就是白痴。 规定是,卖家持有满2年二手房,过户可免增值税5%, 卖家持有5年,又是卖家唯一住房2前提,过户再免1%个税。 买家首套买入90平以上契税1.5%, 还要手续费几百元。 评估费千分之6。 印...

贷款未还清,通常正在抵押中,这种情况无法过户,但可以签订房屋买卖协议进行出售。然后应筹款先还清贷款,解除抵押,然后过户给买方。这种情况实践中很常见,通常是利用买方的首付款和自筹款项归还贷款。当然,从买方的角度讲,合同要订得严谨...

面积82.4平米,不满5年的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方不是首次购房按照3%缴纳; 二、营业税:(一般由卖...

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